Обременение квартиры. Насколько реально продать 1/3 в 2-комнатной квартире?

В случае, когда квартира находится в обременении из-за долга одного из собственников, другие собственники могут продать свои доли с согласия должника и банка, к которому имеется задолженность. Если доля должника арестована, возможно только продажа арестованной доли. 

Чтобы узнать, вся ли квартира арестована или только доля должника, вам следует обратиться к органам, занимающимся регистрацией прав на недвижимость, таким как Росреестр или МФЦ. Они смогут предоставить информацию об аресте и состоянии прав на квартиру. 

Относительно возможности продать 1/3 долю в двухкомнатной квартире, следует учесть, что продажа доли может быть ограничена согласием остальных собственников и напрямую зависит от рыночной ситуации и спроса на такие объекты недвижимости. Цена продажи будет зависеть от факторов, таких как расположение квартиры, состояние объекта, рыночные тренды и дополнительные условия сделки.

Однако, я все же рекомендую обратиться за консультацией к опытным юристам, специализирующимся на недвижимостных сделках и правовых вопросах, связанных с квартирным правом. Они смогут оказать более точную и индивидуальную помощь, исходя из конкретной ситуации и законодательства вашей страны.