Можно ли оформить дарственную, если квартира в ипотеке? Как?

Оформление дарственной, если квартира находится в ипотеке, может быть сложным процессом, который требует дополнительных юридических шагов. В таком случае родители не могут просто передать квартиру сыну без участия банка.

Первым шагом будет связаться с банком, в котором оформлена ипотека, и узнать, какие возможности предоставляются для передачи квартиры по дарственной. В большинстве случаев банк будет требовать погашения ипотеки полностью перед передачей владения квартирой.

Если родители и их сын все еще хотят оформить дарственную, то они могут попытаться получить разрешение от банка на передачу квартиры, сохраняя ипотечный долг на себе. Однако, банк может не согласиться на такой вариант.

В целом, прежде чем принимать решение об оформлении дарственной, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет дать более точный и подробный ответ, учитывая конкретные договоренности и условия ипотеки. Важно учесть, что этот процесс может быть долгим и требовать согласования с различными сторонами, включая банк и нотариуса.