Нередко бывает, что у продавца не так много денег на покупку жилья и поэтому приходится связываться с продавцами, которые хотя и давно, законно и честно владеют этим жильём, но не имеют полный комплект документов, чтобы ее быстро продать. Или по другим причинам не могут продать квартиру в кратчайшие сроки. То есть Покупателю приходится ждать Продавца и месяц и два и даже более. При этом если дать маленький задаток, то есть риск, что продавец продаст другому, кто заплатит дороже, а если дать большой задаток, то есть риск, что продавец "передумает" продавать, или не подготовит свои документы, а задаток "протратит", то есть на словах не будет возражать его вернуть, но на деле не вернет его даже в одинарном размере.
Бывает так, что Покупатель еще не полностью продал свое старое жильё, но ему приходится дать Продавцу большой задаток, чтобы "застолбить" нужное для него жильё.
(обычно это случается, если нужное жильё нестандартное, например, не в спальном районе Города, а в центре, причем такое жильё, которое редко бывает на продажу).
Как сделать так, чтобы задаток или основанная его часть, лежал в банке или в ином доверенном месте?
