Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры?

Органы опеки имеют определенные полномочия и обязанности в защите интересов несовершеннолетних детей. В случае продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, они могут проводить проверку и принимать решение, основываясь на законодательстве.

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ "О материнском капитале", средства материнского капитала могут использоваться на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на строительство или приобретение жилья. Однако, дети также имеют право на свою долю в жилье, при условии, что оно было приобретено с использованием материнского капитала.

В вашем случае, органы опеки требуют не только выделить доли детям в другом жилье, но и положить на счет каждого ребенка сумму, эквивалентную их долям. Такое требование может быть обосновано статьей 26 Семейного кодекса Российской Федерации, которая гласит о праве несовершеннолетних на получение доли в наследстве или суточных денежных выплатах в определенных случаях.

Правомерность требования органов опеки может быть проверена и оспорена через суд. Если вы не согласны с требованием органов опеки и считаете его неправомерным, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в семейном праве, для получения консультации и оказания помощи в оспаривании такого решения.

Важно помнить, что каждая ситуация уникальна, и для достижения наилучшего результата рекомендуется получить консультацию у юриста, исходя из всех обстоятельств вашего дела.