Когда договор купли-продажи квартиры подлежит нотариальному заверению?

Договор купли-продажи квартиры подлежит нотариальному заверению в следующих случаях:

1. Когда отчуждается доля в праве общей долевой собственности. Это означает, что если квартира принадлежит нескольким лицам совместно, то каждая отдельная сделка по отчуждению доли требует нотариального заверения. Исключением являются случаи, когда все участники долевой собственности совершают сделку по отчуждению или ипотеке своих долей в одной сделке.

2. Когда отчуждается имущество несовершеннолетнего. В таком случае, закон требует нотариального заверения сделки для защиты интересов несовершеннолетнего и обеспечения юридической надежности сделки.

3. В некоторых случаях, когда цена объекта купли-продажи превышает определенную сумму. Подробности о такой сумме и других условиях могут быть указаны в законодательстве или в договоре.

В остальных случаях, если отсутствуют указанные выше основания для нотариального заверения, договор купли-продажи квартиры может быть заключен без нотариального заверения, по соглашению между сторонами договора.