Нужно ли делать свежий технический паспорт для продажи жилья? Почему?

Для продажи жилья обязательным документом является технический паспорт. Он выдается специализированной организацией и содержит технические данные и параметры здания, квартиры или дома. 

Свежий или актуальный технический паспорт необходим, так как он подтверждает легальность и соответствие объекта нормам и требованиям строительства. Без него покупатель и продавец не смогут надежно оценить состояние и ценность недвижимости.

Технический паспорт содержит информацию о фундаменте, конструкциях, инженерных коммуникациях, площади помещений и других важных аспектах. Эти данные помогают определить техническое состояние жилья, наличие возможных недостатков, а также позволяют просчитать стоимость и возможные затраты на ремонт и обслуживание. 

Кроме того, актуальность технического паспорта важна для законности сделки. Он свидетельствует о соответствии объекта нормам строительства на момент его выдачи, и отсутствие документа может вызвать подозрения в нарушении правил и требований строительства. 

Продажа жилья без технического паспорта может повлечь правовые проблемы и несправедливость для покупателя. Он имеет право на четкую информацию о жилье, включая данные о его техническом состоянии и соответствии требованиям. Поэтому получение свежего технического паспорта является важным шагом для законной продажи недвижимости.