При продаже квартиры, покупке на эти деньги другой полагается за проданную?

При продаже квартиры и покупке другой на средства полученные от продажи, применяются определенные налоговые правила и вычеты.

Одним из основных налоговых правил является уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с прибыли от продажи квартиры. Размер этого налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры. Однако существуют некоторые исключения и льготы, которые могут снизить эту сумму или даже освободить от уплаты налога полностью.

Одной из таких льгот является налоговый вычет на приобретение жилья при условии, что продаваемая квартира была в собственности более трех лет. Размер вычета составляет 13% от стоимости продажи, но не может превышать определенную сумму (на данный момент - 2 миллиона рублей). Если стоимость новой квартиры не превышает полученную сумму от продажи, то налоговый вычет полностью компенсирует уплаченный НДФЛ.

Однако, если стоимость новой квартиры превышает полученную сумму от продажи, то разница будет облагаться НДФЛ.

Кроме того, при покупке нового жилья на вторичном рынке возможно предоставление льготной ипотеки или иных форм финансирования, которые могут снизить финансовую нагрузку на покупателя.

Важно отметить, что конкретные налоговые правила и льготы могут различаться в зависимости от региона и изменений в законодательстве. Поэтому перед продажей и покупкой квартиры рекомендуется проконсультироваться с профессиональным налоговым консультантом или юристом, чтобы получить актуальную информацию и грамотно спланировать свои финансы.